Mapy do celów projektowych
Mapa do celów projektowych ( mapa dcp) jest dokumentem wymaganym podczas ubiegania się o pozwolenie na budowę. Mapa posiada ważność okresową. Geodeta, który wykonuje mapę do celów projektowych musi zaktualizować mapę zasadniczą, odpowiednio usuwając lub nanosząc obiekty na mapę.
Do czego służy mapa projektowa?
Mapa jest wykorzystywana na kilku etapach uzyskania pozwolenia na budowę i późniejszej budowy:
- stanowi załącznik do projektu architektoniczno-budowlanego,
- wykorzystywana jest przez projektanta do stworzenia projektu zagospodarowania działki,
- jest wykorzystywana na etapie projektowana przyłączy do budynku.
Kto może wykonać mapę do celów projektowych?
Wykonalnie mapy projektowej należy zlecić geodecie. Najlepszym rozwiązaniem będzie nawiązanie współpracy z geodetą, który dobrze zna specyfikę regionu. Dlatego też osobom, które planują budowę domu w Gliwicach, Zabrzu lub Tarnowskich Górach, polecamy współpracę z biurem geodezyjnym Wektor Geodezja.
W stosunku do geodetów, którzy wykonują mapy do celów projektowych wymagane są uprawniania z zakresu I, a więc uprawnienia do wykonywania geodezyjnych pomiarów sytuacyjno-wysokościowych, realizacyjnych i inwentaryzacyjnych.
Etapy tworzenia mapy dcp
- Zgłoszenie prac w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej.
- Dokonanie przez geodetę pomiarów w terenie.
- Aktualizacja mapy zasadniczej.
- Przekazanie kompletnego operatu geodezyjnego we właściwym PODGiK.
- Przekazanie przez PODGiK zaakceptowanej mapy do ewidencji i opatrzenie jej odpowiednimi pieczęciami.
- Przekazanie mapy inwestorowi.
Elementy mapy do celów projektowych
Stworzona przez geodetę mapa musi uwzględniać wiele aspektów w tym m.in położenie budynku, miejsca przyłączy, wjazdów na działkę, czy ogrodzenie. Na mapie dcp muszą znaleźć się następujące elementy ewidencji:
- budynki i inne obiekty budowlane,
- granice działek (wskazanie linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu),
- użytki gruntowe,
- elementy uzbrojenia podziemnego i nadziemnego,
- ogrodzenia,
- elementy zieleni takie jak pomniki przyrody,
- sieci uzbrojenia terenu,
- inne obiekty nie będące treścią mapy zasadniczej, a istotne z punktu widzenia inwestora - na prośbę inwestora.
